技術 デザイン提供システム

0001

本発明は、デザイン提供システムに関する。

0002

例えば、個人、企業問わず建築の企画、デザイン、設計関連の事業を営むデザイナー等（以下、建築士、建築家、インテリアデザイナー、その他建築やインテリアデザインに携わる者や企業を含めるとともに、サーバを介して自己がデザイン、設計する建築およびインテリアデザインを販売したい者をデザイナーもしくはデザイナー等と総称する。）は、施主等のクライアント顧客から直接、またディベロッパーや不動産業者等を介して依頼された仕事を受けることで知られている。顧客が個人の場合も、業者の場合も、デザイナーはその都度依頼に合ったデザイン、設計図等を作成し、顧客に提示する。またデザイナー等は、提案、協議を繰り返した後に、契約を結び受注するかどうかが決まることが、業界の中で知られている。

0003

しかし、このような形で仕事を行うと、受注までの仕事のスパンが長くなり、失注した際のリスクが大きくある。そして、仮に失注した場合、それまでの経費等の回収ができず、作業が全て無駄になる経営リスクがある。また、デザイナーの名前の周知度や著名度によって、仕事の受注可能性が変動するという実情がある。

0004

公開特許公報２００３−１６１３７号

0005

例えば特許文献１に記載されている技術では、顧客はサーバが提示した選択肢の中からデザインを選ぶため、デザイナー等は過去制作した既にあるデザイン（以下、デザインおよび仕様、基本設計、実施設計、仕様書、詳細図、施工図、加工図、製作図等を含み総称する）、設計図等、およびサーバ用に作成したデザイン、設計図等を使うことができ、営業負担を軽減できる。しかし、デザイナー等の氏名や個別情報を公表してデザイン、設計図等を公開すると、無名なデザイナーは注文を受ける可能性、確率が少なくなるという実態がある。

0006

本発明の目的は、デザイナーが制作したデザインを、デザイナー名（以下、デザイナーの氏名、住所、その他の個別情報を示す）を明かさないまま平等にデザインを公開し建築やインテリア等のデザイン提案することで、デザインを自動販売し、これまでの通常のデザイン、設計業務で生じている仕事を受ける機会の格差を無名なデザイナーと有名なデザイナーとの間で減少させること、また通常の通勤、出勤等が困難なデザイナー等の自宅等での業務を助成することである。

0007

本願において開示される発明のうち、代表的なものの概要を簡単に説明すれば、次の通りである。

0008

本発明の一実施の形態のデザイン提供システムは、顧客端末、デザイナー端末、元請け施工者端末を、ネットワークを介して接続する管理サーバを有するデザイン提供システムであって、前記管理サーバは、前記デザイナー端末からデザインを蓄積するデザイン情報記憶部を有し、前記管理サーバは、顧客と元請け施工者の間で、デザイン購入およびデザインに係る施工工事の本契約締結がされる前は、前記デザイン情報記憶部に蓄積されたデザインをウェブ上においてデザイナー名を秘匿した状態で公開し、前記管理サーバは、顧客と元請け施工者の間で、デザイン購入およびデザインに係る工事施工と施工監理（以下、工事施工と施工監理と監理はセットとして、工事、施工、工事施工、施工監理、監理にはセットの意味を含み総称する）の本契約締結がされた時に、前記本契約に係るデザインのデザイナー名を公開するデザイン提供部を有する。

0009

本願において開示される発明のうち、代表的なものによって得られる効果を簡単に説明すれば以下のとおりである。

0010

本発明の代表的な実施の形態によれば、デザイナーが、仕事の受注、契約に至るまでのプロセス、スパンを短縮して、かつ自動販売に依ることで、経費等が回収できない経営リスクを大きく減少させ、デザイナーの営業負担を減らすことができる。また、無名なデザイナーと有名なデザイナーとの仕事を受ける機会の格差を減少させることができる。また、通常の通勤出勤等が困難なデザイナーの、自宅等での業務を助成することができる。

0011

本発明の一実施の形態におけるデザイン提供システムの構成例の概要を示す図である。
本発明の一実施の形態における管理サーバのデザイン情報記憶部に記憶されているデザイン情報の構成例の概要を示す図である。
本発明の一実施の形態における管理サーバのデザイナー情報記憶部に記憶されているデザイナー情報の構成例の概要を示す図である。
本発明の一実施の形態における管理サーバの顧客情報記憶部に記憶されている顧客情報の構成例の概要を示す図である。
本発明の一実施の形態における顧客端末のディスプレイに表示されるデザイン提供画面５００の構成例の概要を示す図である。
本発明の一実施の形態における顧客端末のディスプレイに表示されるレイアウト作成画面６００の構成例の概要を示す図である。
本発明の一実施の形態における顧客端末のディスプレイに表示される配置希望選択画面７００の構成例の概要を示す図である。
本発明の一実施の形態における顧客端末のディスプレイに表示される２Ｄレイアウト作成画面８００の構成例の概要を示す図である。
本発明の一実施の形態における顧客端末のディスプレイに表示される３Ｄレイアウト作成画面９００の構成例の概要を示す図である。
本発明の一実施の形態における顧客端末のディスプレイに表示される概算見積もり額表示画面１０００の構成例の概要を示す図である。
本発明の一実施の形態における全体処理の概要を示す図である。
本発明の一実施の形態におけるデザイン情報登録処理および顧客情報登録処理の概要を示す図である。
本発明の一実施の形態におけるデザイン提供処理の概要を示す図である。
本発明の一実施の形態における見積もり額表示処理の概要を示す図である。
本発明の一実施の形態におけるデザイナー名公開処理の概要を示す図である。

0012

以下、本発明の実施の形態を図面に基づいて詳細に説明する。なお、実施の形態を説明するための全図において、同一部には原則として同一の符号を付し、その繰り返しの説明は省略する。
＜システム構成＞

0013

図１は、本発明の一実施の形態におけるデザイン提供システムの構成例の概要を示す図である。図１に示されるように、デザイン提供システムは、複数の顧客端末１００と、複数のデザイナー端末３００と、元請け施工者(以下、デザインの販売代行、そのデザインを実現するための工事施工業務と監理業務を元請けとして受けるものとして、ＡＤＬと略記する)端末４００と、ネットワークを介して接続される管理サーバ２００とを有する。

0014

管理サーバ２００は、デザイン提供部２１０と、レイアウト作成部２２０と、見積もり額表示部２３０と、デザイン情報記憶部２４１と、デザイナー情報記憶部２４２と、顧客情報記憶部２４３と、言語翻訳部２４５とを有する。

0015

デザイン提供部２１０は、顧客端末１００に、デザイン情報記憶部２４１から取得するデザイン情報を表示させる。このとき、デザイン提供部２１０は、デザイナー名を秘匿した状態でデザイン情報を表示させる。また、デザイン提供部２１０は、顧客がデザインを選択して、デザインを購入する契約と、そのデザインを実施するための設計（以下、基本設計、実施設計を含む）、工事と施工監理契約をデザイナーのデザイン販売代理人であるＡＤＬと本契約締結したときに、デザイナー名を顧客端末１００に表示させる。

0016

デザイン提供部２１０は、デザイナー端末３００がデザイン情報記憶部２４１に新規デザインを追加する際に、デザイン情報を更新する。また、これにより顧客端末１００のディスプレイに表示されるデザインの管理状態が随時更新される。

0017

また、デザイン提供部２１０は、顧客がデザインを選択した後、次の工程へ進む前に、配置希望選択画面７００を顧客端末１００に提供する。配置希望選択画面７００は、以下の二つの工程のいずれかを選択するための選択項目を表示させる。一つの選択項目を選択した場合、管理サーバ２００は、顧客にレイアウト作業を行わせたうえで、選択したデザインと工事を含む販売希望概算面積単価（以下、面積単価とは、平方メートルもしくは坪あたりのデザインと工事と施工監理を含む単価）に、目的の不動産等（以下、不動産、建築、インテリア、アウトフィル、インフィルなどを含む）の床面積を乗じ、予算関連の諸条件を入力することで得る、総工事の概算見積もりを自動計算し、表示させる工程に進行する。

0018

また、もう一つの選択項目を選択した場合、管理サーバ２００は、顧客にレイアウト作業を行わせないで、すぐにデザインの販売希望概算面積単価に目的の不動産等の床面積を乗じ、予算関連の諸条件を入力することで得る、総工事の概算見積もりを自動計算し、表示させる工程に進行する。これにより、顧客は、好みに応じて、二つの工程のうち希望する方の選択項目を選択できる。

0019

レイアウト作成部２２０は、顧客端末１００のディスプレイに表示されるレイアウト作成画面に、まず、顧客が選択したデザインを２Ｄ平面の仮想空間上で自由に配置させる。そして、レイアウト作成部２２０は、デザイン提供画面を介して表示されるレイアウト作成画面を顧客端末１００のディスプレイに表示させる。

0020

その後、レイアウト作成部２２０は、２Ｄ平面上に配置されたデザインを、２Ｄ表示から３次元（以下３Ｄと略記し、アイソメ図、アクソメ図、透視図、ＶＲ、ＡＲなどを用いる表示とする）表示に変換する。
そして、レイアウト作成部２２０は、変換した３Ｄ表示を顧客端末１００のディスプレイに表示させる。

0021

なお、デザインの関連アイテムが設定されている場合、レイアウト作成部２２０は、選択されたデザインと付随的に、設定されているアイテムを２Ｄと３Ｄ（以下、２Ｄと３Ｄは、それぞれの表記に置いて２Ｄと３Ｄの両方を連動させて含んで総称する）に表示させる。また、このアイテムは、デザイン情報記憶部２４１に蓄積されている各デザインにあらかじめ設定することができる。このアイテムは、顧客がデザインを選択した時点で、レイアウト作成部２２０が自動的に決定する。例えば、顧客がある「木」のカテゴリーに属するキッチンＡを選択した場合について、キッチンＡのデザインが表示される２Ｄと３Ｄ図に、キッチンＡのデザインの関連アイテムである「木彫りの調度品」などが付随的に表示される。なお、関連アイテムが単数か複数かは特に限定されない。

0022

レイアウト後の見積もり額表示部２３０は、顧客端末１００のディスプレイに表示される見積もり額表示画面において、顧客が選択したデザインの販売希望概算面積単価に、顧客が目的の不動産の床面積を乗じ、予算の諸条件を入力することで得る、総工事についての概算見積もり額を表示させる。

0023

言語翻訳部２４５は、デザイナー等の個別情報を公開する前後、顧客とＡＤＬとデザイナーを交えての三者での通信等による打ち合わせ等のコミュニケーションを行い、音声とモニター等に翻訳された言語を表示、音声出力させるための言語を翻訳する。
＜デザイン情報記憶部＞

0024

図２は、本発明の一実施の形態における管理サーバ２００のデザイン情報記憶部２４１に記憶されているデザイン情報の構成例の概要を示す図である。図２に示されるように、デザイン情報は、デザインＩＤと、デザインカテゴリーと、図面データおよび画像データと、デザイン、デザインの販売希望価格（デザイナーが希望する１案件単価を含むものとする）と、寸法情報と、関連アイテムなどのデータ項目により構成される。

0025

デザインＩＤは、デザインを識別するための符号を示す。デザインカテゴリーは、デザインの属するカテゴリーを示す。図面データは、表示することが必要な際、デザインを平面図、展開図、詳細図、造作図および製作図、透視図などで表現するときに必要な情報を示す。例えば、ＤＸＦデータや、ＢＩＭ（Ｂｕｉｌｄｉｎｇ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ Ｍｏｄｅｌｉｎｇ）などの機能を有していない、または有している２Ｄと３ＤのＣＡＤデータ、各ＣＡＤデータを変換したＰＤＦなどの汎用データ等、デザインや設計に関わる表計算データなどが該当する。画像データは、デザインを視覚的に捉えた様子を表現するのに必要な情報、または写真を示す。例えば、ＪＰＧデータやＰＩＮＧなどが該当する。表示される販売希望概算面積単価は以下の内訳をもって決定する。

0026

内訳として、一つは、ＡＤＬと合意により決定した、デザイナーが希望する１案件のデザイン単価（以下、デザイン単価に関する合意とは、ＡＤＬとデザイナーが金額を相互了解した場合と、自由単価で相互了解とした場合の両方を含み総称する）とする。一つは、工事の平方メートル／坪単価を、工事積算によって決定した単価とする。なお、新規の要因による単価も必要に応じて考慮できる。

0027

寸法情報は、デザインの幅および奥行きおよび高さの寸法を示す。関連アイテムは、レイアウト作成画面９００において、顧客から選択されるデザインアイコン９２０が２Ｄおよび３Ｄ表示されたとき、デザインに関連するアイテムとして表示されるアイテムを示す。
＜デザイナー情報記憶部＞

0028

図３は、本発明の一実施の形態における管理サーバ２００のデザイナー情報記憶部２４２に記憶されているデザイナー情報の構成例の概要を示す図である。図３に示されるように、デザイナー情報は、デザイナーＩＤと、氏名と、メールアドレスと、住所と、販売デザインなどのデータ項目により構成される。

0029

デザイナーＩＤは、管理サーバ２００が、デザインを創作した者を識別するための符号を示す。氏名は、デザイナーの氏名を示す。メールアドレスは、デザイナーのメールアドレスを示す。住所は、デザイナーの住所を示す。販売デザインは、デザイナーの販売代行を行う元請け施工者ＡＤＬが販売代行しているデザインを示す。なお、販売デザインには、デザイナーＩＤと連動しデザイナーを識別するデザインＩＤが既に付与されている。
＜顧客情報記憶部＞

0030

図４は、本発明の一実施の形態における管理サーバ２００の顧客情報記憶部２４３に記憶されている顧客情報の構成例の概要を示す図である。図４に示されるように、顧客情報は、顧客ＩＤと、氏名と、メールアドレスと、住所と、閲覧履歴などのデータ項目により構成される。

0031

顧客ＩＤは、管理サーバ２００が顧客を識別するための符号を示す。氏名は、顧客の氏名を示す。メールアドレスは、顧客のメールアドレスを示す。住所は、顧客の住所を示す。閲覧履歴は、顧客が閲覧したデザインの履歴を示す。
＜デザイン提供画面＞

0032

図５は、本発明の一実施の形態における顧客端末１００のディスプレイに表示されるデザイン提供画面５００の構成例の概要を示す図である。図５に示されるように、デザイン提供画面５００は、デザインが属するデザインカテゴリーを示す複数のアイコン５１０を含む。

0033

デザインカテゴリーは、例えば「木」、「緑」、「土」などの複数のテーマやコンセプトなどから構成されている。デザインは一般的に何かしらのテーマやコンセプトなどからを背景として創作される。デザイン情報を追加するとき、デザイナー端末３００は、デザイナーからデザインについてのテーマやコンセプトなどからの入力を受け付ける。デザインをデザイン情報記憶部２４１に取得する時点で、デザイナーが入力したテーマやコンセプトなどからに応じたカテゴリーに自動的に分類される。なお、管理サーバ２００は、このカテゴリーを自由に変更することができる。また、新しいテーマやコンセプトは、顧客、デザイナー、下請け工事協力業者から、提案を受けることもできる。

0034

図６は、本発明の一実施の形態における顧客端末１００のディスプレイに表示されるデザイン提供画面６００の構成例の概要を示す図である。図６に示されるように、デザイン提供画面６００は、デザインが属するデザインカテゴリーを示すアイコン６１０と、アイコン６１０が示すカテゴリーに属するデザインに対応するアイコン６２０を含む。

0035

デザイン提供画面６００は、カテゴリーに分類されたデザインのアイコン６２０を列挙して表示する。アイコン６２０をクリックやタップすることで、デザインの詳細情報６３０が表示される。列挙して表示する順序は、例えばデザインが新規に取得された順序とするが、「古いもの順」だったり、「閲覧回数が多い順」と表示するなど、限定されず、顧客の検索に応じることもできる。

0036

このとき表示されるデザイン情報６３０は、デザインＩＤと、デザインの説明と、デザインと工事を含む、平方メートル／坪の販売希望概算面積単価と、デザインの寸法と、デザインの画像などがある。

0037

また、このとき公表されるデザイン情報には、デザイナー名は含まれていない。顧客がデザインを選択して、購入する契約と、そのデザインを実施するための工事契約をデザイナーのデザイン販売代理人であるＡＤＬと本契約締結したときに、はじめてデザイナー名は契約した顧客に公開される。
＜配置希望選択画面＞

0038

図７は、本発明の一実施の形態における顧客端末１００のディスプレイに表示される配置希望選択画面７００の構成例の概要を示す図である。図７に示されるように、配置希望選択画面７００は、レイアウト希望を示すアイコン７１０と、レイアウト非希望を示すアイコン７２０とを含む。

0039

なお、管理サーバ２００は、配置希望選択画面７００で、顧客にレイアウト希望を示すアイコン７１０をタップまたはクリックさせることで、後述するレイアウト作成画面８００の画面を作成する。また、管理サーバ２００は、配置希望選択画面７００で、顧客にレイアウト非希望を示すアイコン７２０をタップまたはクリックさせることで、後述する見積もり額表示画面１０００の画面を作成する。
＜レイアウト作成画面＞

0040

図８は、本発明の一実施の形態における顧客端末１００のディスプレイに表示されるレイアウト作成画面８００の構成例の概要を示す図である。図８に示されるように、レイアウト作成画面８００は、顧客が目的の不動産等の躯体寸法等を設定できる平面表示領域８１０と、デザイン提供画面６００で顧客から選択されたデザインを示すアイコン８２０と、配置完了ボタンを示すアイコン８３０とを含む。

0041

平面表示領域８１０は、例えば、顧客が目的の不動産等の躯体寸法等を設定の後、例えば、住宅のダイニングルームなどの建物内の空間を平面図で表現する。例えば、顧客がキッチンおよびダイニングテーブルを選択した場合について、顧客は、選択したデザインを示すアイコン８２０を、顧客端末の画面上でドラッグして平面図上の任意の位置に移動させる。

0042

図９は、本発明の一実施の形態における顧客端末１００のディスプレイに表示されるレイアウト作成画面９００の構成例の概要を示す図である。図９に示されるように、レイアウト作成画面９００は、３Ｄ表示領域９１０と、顧客が選択したデザインを示すアイコン９２０と、総工事の概算見積もり希望ボタンを示すアイコン９３０とを含む。

0043

３Ｄ表示領域９１０は、例えば、住宅のダイニングルームなどの建物内の空間を３Ｄ図で表現される。当該３Ｄ図は、顧客が２Ｄ平面図上で配置したデザイン８２０を３Ｄ表示させる。例えば、顧客がキッチンおよびダイニングテーブルを選択した場合について、デザインのアイコン９２０は、顧客が２Ｄ平面図上で配置した位置と対応する位置に３Ｄ表示される。

0044

また、デザイン情報記憶部２３１に取得されているデザイン情報のうちの寸法情報に基づいて、顧客が２Ｄ平面図上で配置した当該デザインのアイコン９２０の寸法が、３Ｄ図上で反映される。例えば、顧客がキッチンＡを選択した場合について、キッチンＡのアイコン９２０は、キッチンＡの寸法情報である幅２１００ｍｍ、奥行き６００ｍｍ、高さ７９０ｍｍの大きさを反映させて、２Ｄ平面図上の配置と対応する位置に３Ｄ表示される。

0045

なお、デザインの関連アイテムが設定されている場合、３Ｄ表示領域９１０は、選択されたデザインと付随的に、設定されているアイテムを３Ｄ表示させる。このアイテムは、デザイン情報記憶部２４１に記憶されている各デザインにあらかじめ設定することができる。このアイテムは、顧客がデザインを選択した時点で、レイアウト作成部２２０が自動的に決定する。
＜概算見積もり額表示画面＞

0046

図１０は、本発明の一実施の形態における見積もり額表示画面１０００の構成例の概要を示す図である。なお、本発明における見積もり額とは、顧客端末１００のディスプレイに表示されるデザイン（および、対応する工事、施工監理を含む。以下同様とする。）に対応する、平方メートル／坪の販売希望概算面積単価に、顧客の目的の不動産等の床面積を乗じて得る総工事の概算見積もり額と定義する。
また、本発明における販売希望概算面積単価に含まれるデザイン部分は、予定販売数によって決定する単価と定義する。
図１０に示されるように、見積もり額表示画面１０００は、必要情報入力部１０１０と、見積もり額表示部１０２０とを含む。

0047

このとき、概算見積もり額表示部１０２０は、必要情報入力部１０１０が入力を受け付けた情報と、見積もり額を表示する。なお、必要情報とは、例えば購入するデザインを適用する不動産等の床面積、顧客が用意する頭金、融資希望金額、毎月の希望返済額、支払い回数、ボーナス月返済設定、ローン年利率というものがある。
＜全体処理＞
図１１は、本発明の一実施の形態における全体処理の概要を示す図である。

0048

まず、Ｓ１１０１にて、管理サーバ２００はデザイン情報登録処理（図１２で後述する）を行う。次に、Ｓ１１０２にて、管理サーバ２００はデザイン提供処理（図１３で後述する）を行う。次に、Ｓ１１０３にて、管理サーバ２００は概算見積もり額表示処理（図１４で後述する）を行う。
＜デザイン情報登録処理＞

0049

図１２は、本発明の一実施の形態におけるデザイン情報登録処理の概要を示す図である。以下、管理サーバ２００が、デザイン情報およびデザイナー情報を登録する方法について説明する。

0050

まず、Ｓ１２０１にて、デザイナー端末３００の入力部は、デザインのテーマと、図面データと、画像データと、デザイナーが希望する１案件デザイン単価と、縮尺などからなるデザイン情報および、デザイナーの氏名と、メールアドレスと、住所などからなるデザイナー情報の入力をデザイナーから受け付ける。その後、Ｓ１２０２にて、デザイナー端末３００は、デザイン情報およびデザイナー情報を管理サーバ２００に送信する。

0051

その後、Ｓ１２０３にて、管理サーバ２００は、入力された情報にデザインＩＤおよびデザイナーＩＤを付して、Ｓ１２０１にて入力を受け付けたデザイン情報をデザイン情報記憶部２４１に、また、Ｓ１２０１にて入力を受け付けたデザイナー情報をデザイナー情報記憶部２４２に記憶する。
次に、Ｓ１２０４にて、顧客端末１００の入力部は、顧客の氏名と、メールアドレスと、住所などからなる、顧客情報の入力を顧客から受け付ける。
その後、Ｓ１２０５にて、顧客端末１００は、Ｓ１２０４にて入力を受け付けた顧客情報を管理サーバ２００に送信する。
その後、Ｓ１２０６にて、管理サーバ２００は、入力された情報に顧客ＩＤを付して、当該顧客情報を顧客情報記憶部２４３に記憶する。
＜デザイン提供処理＞

0052

図１３は、本発明の一実施の形態におけるデザイン提供処理の概要を示す図である。管理サーバ２００が、Ｓ１２０３にて記憶された、デザイン情報およびデザイナー情報を提供する方法について説明する。
まず、Ｓ１３０１にて、管理サーバ２００は、図５で示されるデザイン提供画面５００を顧客端末１００に提供する。
その後、Ｓ１３０２にて、顧客端末１００は、デザイン提供画面５００を表示する。

0053

その後、Ｓ１３０３にて、顧客端末１００は、顧客からディスプレイ内のデザイン提供画面５００にて表示されるデザインカテゴリーの入力を受け付け、管理サーバ２００に送信する。

0054

次に、Ｓ１３０４にて、管理サーバ２００は、図６で示されるデザイン提供画面６００を生成する。このとき、管理サーバ２００は、顧客が選択したデザインカテゴリーに対応するデザインＩＤと画像データなどのデータを、デザイン情報記憶部２４１から取得する。そして、管理サーバ２００は、取得したデザインＩＤを示すアイコン６２０を表示することにより、デザイン提供画面６００を生成する。
次に、Ｓ１３０５にて、管理サーバ２００は、Ｓ１３０４にて生成したデザイン提供画面６００を顧客端末１００に提供する。
その後、Ｓ１３０６にて、顧客端末１００は、デザイン提供画面６００を表示する。

0055

その後、Ｓ１３０７にて、顧客端末１００は、ディスプレイ内のデザイン提供画面６００にて表示されるデザインの入力を、顧客から受け付け、管理サーバ２００に送信する。
次に、Ｓ１３０８にて、管理サーバ２００は、図７で示される配置希望選択画面７００を生成する。
次に、Ｓ１３０９にて、管理サーバ２００は、Ｓ１３０８にて生成した配置希望選択画面７００を顧客端末１００に提供する。
その後、Ｓ１３１０にて、顧客端末１００は、配置希望選択画面７００を表示する。

0056

その後、Ｓ１３１１にて、顧客端末１００は、ディスプレイ内の配置希望選択画面７００にて表示される配置希望の入力を、顧客から受け付け、管理サーバ２００に送信する。

0057

なお、顧客端末１００が、ディスプレイ内の配置希望選択画面７００にて表示される配置希望の入力において、顧客から配置非希望の選択を受け付けた場合、管理サーバ２００は、Ｓ１３１２の工程に進まず、Ｓ１４０２の工程に進行する。

0058

次に、Ｓ１３１２にて、管理サーバ２００は、図８で示されるレイアウト作成画面８００を生成する。このとき、管理サーバ２００は、顧客が選択したデザインに対応する図面データおよび画像データと、縮尺情報と、関連アイテムなどのデータを、デザイン情報記憶部２４１から取得する。そして、管理サーバ２００は、取得した図面データ等に基づいて、デザインを示すアイコン８２０を平面表示領域８１０に表示する。
次に、Ｓ１３１３にて、管理サーバ２００は、Ｓ１３１２にて生成されたレイアウト作成画面８００を顧客端末１００に提供する。
その後、Ｓ１３１４にて、顧客端末１００は、レイアウト作成画面８００を表示する。

0059

その後、Ｓ１３１５にて、顧客は、顧客端末１００のディスプレイに表示される平面表示領域８１０内において、デザインを示すアイコン８２０を適当な位置に配置させる。なお、顧客が配置完了ボタン８３０をクリックやタップすることにより、配置が確定する。そして、顧客端末１００は、配置したデザインを、管理サーバ２００に送信する。

0060

次に、Ｓ１３１６にて、管理サーバ２００は、図９で示されるレイアウト作成画面９００を生成する。このとき、管理サーバ２００は、顧客が選択したデザインに対応する図面データおよび画像データと、縮尺情報と、関連アイテムなどのデータを、デザイン情報記憶部２４１から取得する。そして、管理サーバ２００は、取得した図面データ等に基づいて、デザインを示すアイコン９２０を３Ｄ表示領域９１０に表示する。また、管理サーバ２００は、Ｓ１３１５にて顧客が配置した位置を反映して、アイコン９２０を３Ｄ図９１０に表示する。これにより、管理サーバ２００は、レイアウト作成画面９００を生成する。
次に、Ｓ１３１７にて、管理サーバ２００は、図９で示されるレイアウト作成画面９００を顧客端末１００に提供する。
その後、Ｓ１３１８にて、管理サーバ２００は、ディスプレイ内のレイアウト作成画面９００で、Ｓ１３０７にて選択したデザインを３Ｄ表示する。
＜概算見積もり額表示処理＞
図１４は、本発明の一実施の形態における概算見積もり額表示処理の概要を示す図である。管理サーバ２００が、概算見積もり額を表示する方法について説明する。

0061

まず、Ｓ１４０１にて、顧客端末１００は、顧客が概算見積もり希望ボタン９３０をクリックやタップすることにより、入力を受け付けた概算見積もり希望を管理サーバ２００に送信する。

0062

次に、Ｓ１４０２にて、管理サーバ２００は、図１０で示される概算見積もり額表示画面１０００を生成する。このとき、管理サーバ２００は、例えば目的の不動産等の床面積、顧客の融資希望金額、頭金、毎月返済分、支払い回数、ボーナス月払い、年利率などの必要情報の項目を、あらかじめ設定しておく。そして、管理サーバ２００は、設定されている必要情報の項目を表示した概算見積もり額入力部１０１０を表示する。これにより、管理サーバ２００は、概算見積もり額表示画面１０００を生成する。
次に、Ｓ１４０３にて、管理サーバ２００は、Ｓ１４０２にて生成された概算見積もり額表示画面１０００を顧客端末１００に提供する。

0063

その後、Ｓ１４０４にて、顧客端末１００は、概算見積もり額表示画面１０００を表示する。その後、Ｓ１４０５にて、顧客端末１００の概算見積もり額入力部１０１０は、例えば目的の不動産等の床面積、顧客の融資希望金額、頭金、毎月返済分、支払い回数、ボーナス月支払い、年利率などの必要情報の入力を顧客から受け付ける。そして、Ｓ１４０６にて、顧客端末１００は、顧客情報を管理サーバ２００に送信する。

0064

次に、Ｓ１４０８にて、管理サーバ２００は、図１０で示される概算見積もり額表示画面１０００のうちの概算見積もり額表示部１０２０を顧客端末１００に提供する。次に、Ｓ１４０９にて、顧客端末１００は、概算見積もり額表示画面１０００のうちの概算見積もり額表示部１０２０を表示する。
＜デザイナー名公開処理＞
図１５は、本発明の一実施の形態におけるデザイナー名公開処理の概要を示す図である。管理サーバ２００が、デザイナー名を公開する方法について説明する。

0065

はじめに、販売契約締結前の場合について説明する。まず、Ｓ１５０１にて、デザイン提供部２１０は、デザインの販売ステータスを管理サーバ２００で参照する。なお、この販売ステータスは、管理サーバ２００のデザイン情報記憶部２４１に記憶されたデザインが、販売されているか否かを示すものである。

0066

その後、Ｓ１５０２にて、管理サーバ２００は販売ステータスをデザイン提供部２１０に送信する。販売契約締結前であるため、販売ステータスは「販売されていない」という情報を示す。

0067

その後、Ｓ１５０３にて、デザイン提供部２１０は、デザインが販売されていないという情報を受け付ける。このときは、デザイン提供部２１０が提供するデザイン情報は、デザイナー名を非公開として、その他のデザイン情報を公開する。その後、管理サーバ２００は、Ｓ１３０１以降の工程に進行する。
続いて、販売契約締結後の場合について説明する。まず、Ｓ１５０４にて、管理サーバ２００が、顧客とＡＤLとの間のデザイン販売契約（以下、デザイン販売と、そのデザインを顧客の目的の不動産等に適用する工事、施工監理を含む）を締結する。
次に、Ｓ１５０５にて、管理サーバ２００が、販売ステータスを更新する。このとき、販売ステータスは「デザイン販売契約が締結された」という情報を示す。
次に、Ｓ１５０６にて、デザイン提供部２１０は、デザインの販売ステータスを管理サーバ２００で参照する。
その後、Ｓ１５０７にて、管理サーバ２００は販売ステータスをデザイン提供部２１０に送信する。

0068

次に、Ｓ１５０８にて、デザイン提供部２１０は、デザインが販売されたという情報を受け付ける。このとき、デザイン提供部２１０が提供するデザイン情報は、デザイナー名を公開する。その後、管理サーバ２００は、デザイナー名を公開したデザイン情報を契約した顧客に対して提供する。
なお、本発明における販売契約とは顧客と、ＡＤＬとの間でなされるデザインの販売契約である。また、本発明におけるＡＤＬとはデザインの販売代行者であり、工事施工、施工監理者である。販売契約締結後は、ＡＤＬは、例えば入札制度等により、下請け協力工事業者への工事発注、および施工監理を行う。
＜本実施の形態の効果＞

0069

以上説明した本発明の実施の形態によれば、管理サーバ２００が、デザイナー端末３００から取得するデザイン情報およびデザイナー情報に基づき、デザインを顧客端末１００のディスプレイ上に表示することで、デザインを提供する。

0070

このとき、管理サーバ２００のデザイン提供部２１０が、デザイナー名を秘匿した状態でデザインを表示することで、デザインの作品性で評価を得ることができ、デザイナー名の周知度によらずデザインを地域に限定されず広範囲に、繰り返し販売する可能性を高めることができる。

0071

また、顧客はデザインを選択し、目的の不動産等へ適用し実現した際のデザイン料、設計料、工事の総額が、平方メートル／坪の販売希望概算面積単価に、目的の不動産等の面積を乗じることで得る、概算見積もり額を自己の入力のみで直ぐに自動計算させ、知ることができる。

0072

また、管理サーバ２００のレイアウト作成部２２０が、顧客端末１００のディスプレイ内のレイアウト作成画面９００にて表示される３Ｄ図内で、デザインを３Ｄ表示させることで、顧客は、現在選択しているデザインが、目的の不動産等にどのように適用され、設備等がどうレイアウトされるかをイメージできる。

0073

また、管理サーバ２００のレイアウト作成部２２０が、顧客端末１００のディスプレイ内のレイアウト作成画面９００にて表示される２Ｄ図内で選択したデザインを３Ｄ表示させることで、顧客に、選択したデザインがどのように部屋にレイアウトされるかをイメージさせることができる。

0074

また、デザインに当該デザインの縮尺情報を含めて登録しておくことにより、レイアウト作成部２２０は、デザインの縮尺を含めたアイコンを正確に２Ｄおよび３Ｄ図上で再現させることができる。

0075

また、管理サーバ２００のレイアウト作成部２２０が、顧客端末１００のディスプレイ内の２Ｄレイアウトを、作成画面９００にて表示される２Ｄと３Ｄ図内で選択したデザインの関連アイテムを付随的に自動表示させることで、顧客に、選択したデザインおよびそれに付随する関連アイテムがどのように部屋にレイアウトされるかをイメージさせることができる。さらに、顧客が選択したデザイン以外の関連アイテムを簡易に探すことができる。

0076

以上、本発明者によってなされた発明を実施の形態に基づき具体的に説明したが、本発明は前記実施の形態に限定されるものではなく、その要旨を逸脱しない範囲で種々変更可能であることはいうまでもない。
たとえば、顧客端末は、スマートフォン以外にも、ノート型ＰＣや、タブレット端末等の様々な形態の顧客端末を全て含むものである。

0077

また、上記した実施の形態は本発明を分かりやすく説明するために詳細に説明したものであり、必ずしも説明した全ての構成を備えるものに限定されるものではない。また、ある実施の形態の構成の一部を他の実施の形態の構成に置き換えることが可能であり、また、ある実施の形態の構成に他の実施の形態の構成を加えることも可能である。また、各実施の形態の構成の一部について、他の構成の追加、削除、置換しても良い。

0078

また、上記の各構成、機能、処理部は、それらの一部又は全部を、ハードウェア（例えば、集積回路）で実現してもよい。また、上記の各構成、機能、処理部は、プロセッサがそれぞれの機能を実現するプログラムを解釈し、実行するネットワーク経由もしくはディスク等記憶媒体によるインストール型のソフトウェア、また、ＡＳＰなどが提供するＳａａＳ、ＰａａＳ、ＩａａＳなどネットワーク型アプリケーションやクラウドサービスで実現してもよい。各機能を実現するプログラム、テーブル、ファイル等の情報は、ＲＡＭやＲＯＭ等の各メモリや、ハードディスク、ＳＳＤ（Ｓｏｌｉｄ Ｓｔａｔｅ Ｄｒｉｖｅ）等の記録装置、または、ＩＣカード、ＳＤカード、ＤＶＤ等の記録媒体に置くこともできる。

0079

１００…顧客端末、２００…管理サーバ、２１０…デザイン提供部、２２０…レイアウト作成部、２３０…概算見積もり額表示部、２４１…デザイン情報記憶部、２４２…デザイナー情報記憶部、２４３…顧客情報記憶部、３００…デザイナー端末